Vente divers 252 000 €

270 m²

Auch (32000)

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933 €/m²

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Description

Centre ville Auch, vends murs commerciaux d'une surface de 270 m2 composés au rez-de-chaussée d'une salle accueil clients, d'une cuisine, et d'un bloc sanitaire ; et à l'étage d'un appartement de type T2, d'une terrasse et d'un local de rangement de 40 m2.
Actuellement les locaux sont loués avec un bail commercial de 9 ans à échéance le 30-06-2028 avec un revenu locatif de 18 216 euros annuel.
La taxe foncière est de 1 983 euros à la charge du locataire.
Possibilité d'un accès indépendant pour l'appartement et la terrasse, et, de surélever l'immeuble avec second étage.
Prix : 252 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12 000 euros TTC correspondant à 5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 240 000 euros.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AUCHL0 - Réf Superimmo : ANVXX99ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123687/icl_123687.pdf

Disponible immédiatement	270 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

743 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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