Vente divers 402 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Baie-Mahault (97122)

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1 489 €/m²
1 Garage

Agence Aplus Caraïbe

06 90 20 22 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique villa sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé de Trioncelle à Baie-Mahault, proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité : écoles, lycée, centre commercial, centres médicaux, et axes routiers facilitant les déplacements.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux T4, composé d'une cuisine moderne de 16 m2, d'un grand séjour lumineux de 35 m2, idéal pour les moments de convivialité, d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire et d'un bureau. Un garage fermé par volets roulants offre un espace sécurisé pour vos véhicules. La villa dispose également d'une double terrasse, parfaite pour organiser des réceptions ou simplement profiter de l'extérieur.
À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux logements indépendants. Le premier est un T3 comprenant deux belles chambres, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 37 m2, et une terrasse de 12 m2 pour profiter de la vue et de la tranquillité environnante. Le second logement est un T2 spacieux de près de 50 m2, également agrémenté d'une terrasse.
Cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5035 - Réf Superimmo : ANVXX9EB0

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Caractérisques

Prix de vente : 402 000 €	Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.aplus-caraibe.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 343 m²	1 Garage
Année de construction : 1984	Séjour de 37 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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AGENCE APLUS CARAÏBE

Siren : 349638320 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2021 000 000 009