Vente divers 472 500 €

270 m²

Châtellerault (86100)

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1 750 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel

Immobilier Gestion et Patrimoine

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Description

A vendre un local commercial avec une superficie de 270m2 qui laisse place à tous types d'activité commerciale. Terrasse extérieure.Emplacement numéro 1 sur une rue qui traverse le Centreville de Châtellerault et qui est un axe principal pour desservir le centre-ville et les lycées. Tout le luminaire a été refait récemment et les diagnostics sont récents. Tout à l'égout, et compteur triphasé. Accès ERP et WC ERP. Climatisation réversible (chaud et froid). Pas de charges de copropriété, ensemble complètement indépendant. A proximité il existe de nombreuses places de parkings gratuits et des arrêts de bus desservant le centre-ville et les lycées de Châtellerault. Bail3/6/9 notarié.Le restaurant est disponible immédiatement. Curieux s'abstenir. Pour tout renseignement, veuillez contacter monsieur MAZBOUDI AU 06.79.46.89.79.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 426.1 - Réf Superimmo : ANVXW48NS

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.igpfrance.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 815121934 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 003 327