Vente divers 585 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

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2 167 €/m²

MARTIN IMMOBILIER

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Description

MAUREILLAS LAS ILLAS, belle propriété sans vis à vis sur 6917 m2 de terrain plat avec source.
Elle est composée d'une habitation principale d'une superficie d'environ 175 m2 élevée sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée un grand salon séjour salle à manger donnant sur l'espace piscine, une cuisine indépendante avec arrière cuisine et cellier, une chambre avec salle d'eau et wc privatif, à l'étage une salle de bains et une salle d'eau, 3 chambres dont une donnant sur une grande terrasse de 37 m2 environ offrant de belles vues dégagées.
Une maison indépendante composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un bureau chambre, au premier étage une grande chambre mansardée avec salle d'eau et wc. Climatisation réversible.
Une dépendance supplémentaire genre studio avec salle d'eau et wc.
Piscine de 10x5 au sel et chauffée, espace détente et loisir, atelier
Possibilité d'acquérir 2 parcelles supllémentaires pour agrandir la propriété selon les besoins. ( chevaux....etc)
Les deux dépendances peuvent générer un revenu locatif.
Présence de 22 panneaux photovoltaiques pour consommation et revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2380 - Réf Superimmo : ANVXXA0QS

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://martinimmoceret.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 917 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 721 € / an

Maximum : 975 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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