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Vente maison 1 795 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nice (06200)

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6 648 €/m²
Exclusivité

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Description

Belle demeure sur les hauteurs de FABRON , cette villa d'environ 270 M2 nommée 'L'Halte de la Reine ' édifiée sur 6450 M2 de terrain a été rénovée en 2000.
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour, un salon avec cheminée , un bureau, un wc indépendant et une vaste cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le Baou de ST JEANNET , ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez de piscine , trois belles chambres , une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche , toutes ont accès sur une grande terrasse surplombant la piscine . Au 1er étage deux autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche avec wc . Doubles vitrages, climatisation, volants roulants centralisés.
Un deux pièces indépendant complète ce bien. Un grand terrain plat et arboré de 6450 m2 sans vis à vis exposé ouest , des places de parking et une piscine chauffée, vous séduiront .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
DPE E
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Commission charge vendeur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 7397 - Réf Superimmo : ANVXXA17O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 6 648 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 450 m²	Orientation : Est / Ouest
4 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin (6 450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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