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Vente divers 820 000 €

271 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montpellier (34000)

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3 026 €/m²

The Luxury House

15 avis

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Description

Proche de l’avenue du Père Soulas, au cœur du quartier « Hôpitaux- Facultés », l’agence The Luxury House vous invite à découvrir cette magnifique ancienne maison d’architecte entièrement rénovée, nichée au sein d’une impasse calme, résidentielle et sécurisée par un portail commun.
L’habitation se compose de deux niveaux : le rez de chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine séparée avec salle à manger et un vaste patio ensoleillé desservant 3 suites parentales avec dressing et salles d’eau.
Un magnifique escalier en marbre permet de relier l’étage où vous profiterez d’un salon lumineux (double exposition), deux chambres et une salle d’eau.
Enfin, une cuisine séparée avec coin repas pour 6 personnes, se prolongeant jusqu’à l’extérieur exposé plein sud avec piscine. Une grande buanderie complète cet ensemble tout à la fois élégant et très fonctionnel.
Une véritable pépite Montpelliéraine pouvant convenir à une famille nombreuse ou à une exploitation de chambres d’hôtes.
A 5 minutes des hopitaux, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités !
Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 92 - Réf Superimmo : ANVXX9LU8

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 026 € / m²

Barème d’honoraires : www.tlhimmobilier.com

271 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1979	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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