Vente divers 169 500 €

273 m²

Pau (64000)

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621 €/m²

Philippe GUESNÉ - Expertimo

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Description

Situation géographique idéale, bien en vue, entre les Halles de PAU et le pôle culturel du Foirail à 140 mètres à pied du parking Halles-République.
Fonds de commerce de restauration, préparation de plats cuisinés, vente à emporter et épicerie, pour un loyer mensuel de 1576 € TTC / mois.
Vous profiterez d'un outil exceptionnel : totalement rénové en 2022. Tous les travaux réalisés correspondent aux dernières normes en vigueur : salle de restauration avec plafonds insonorisés de 91 m2, baies vitrées et porte principale d'accès en double vitrage anti effraction structure aluminium, électricité, installation d'un bac à graisse, équipements et aménagements de la cuisine professionnelle, wc aux normes PMR... pour une surface d'exploitation totale : 273 m2.
Reconnue et très appréciée pour sa cuisine originale et typique, vous pourrez continuer ou adapter cette activité en profitant de la licence IV non utilisée à ce jour et pourquoi pas la développer selon quelques pistes non exploitées jusqu'alors. Son CA 2023 est de 355.700 €.
Je reste à votre entière disposition pour vous présenter les bilans d’activité, le bail commercial, le récépissé de licence 4, l’édition des dotations et le potentiel de développement éventuel de cette belle affaire.
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 81736 - Réf Superimmo : ANVXXGVRW

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1636

273 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 753172402 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015