Vente divers 1 176 000 €

2 760 m²

Metz (57070)

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426 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Avinim transaction

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Description

Emplacement Exceptionnel - Opportunité d'Investissement Unique, Taux de rendement d'env. 10,03% !
Situé au coeur du Quartier De La Grange-Aux-Bois à Metz, ce mini complexe commercial de 1100 m² bâti sur un terrain de 2760 m² abrite des commerces de proximité (Boulangerie, magasin Carrefour, Bureau de la Mairie, etc. ...) et un vaste parking accessible par deux entrées principales que se partagent une Pharmacie, restaurant et Tabac.
Revenu de location : 105 494,76€ HT HC
Taxe foncière : 14 993,00€
Charges : 5 760,00€ HT
PRIX de Vente : 1 176 000 € HT
PRIX Net Vendeur : 1 120 000€ HT
Honoraires : 56 000€ HT
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 885 723 Sarreguemines
RCP RD01894701W

Publiée le 18/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VP546-AVINIM - Réf Superimmo : ANVXWC8AS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 176 000 €	Prix au m² : 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avinim/2499/6V2MQ/bareme_honoraires_at_et_region_bretagne_10.24_1.pdf

2 760 m²	Année de construction : 1989
Chauffage électrique

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