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Description

A VENDRE EXCLUSIVITE HOM ! Belle propriété datant de 1900/1920, d'environ 280m2 habitables sur une parcelle close et arborée de plus de 1670m2, à Thiers, 35 mn de Clermont Ferrand, 40 mn de Vichy, 1h15 de Lyon. Demeure restaurée, élevée sur sous sol complet, composée : Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, grand salon, bureau, 2 wc, accés direct terrasse exposée Sud Au 1er étage , couloir desservant : 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc Au 2ème étage : dégagement, 3 chambres (à finir de restaurer) terrasse avec vue dégagée coté Ouest Puy de dôme. Parquets chêne, beaux volumes, fonctionnelle, lumineuse Garage, carport 2 véhicules, sous sol avec caves Idéal pour projet touristique, chambres hotes ou autres Chauffage central chaudière à granules et cheminée Huisseries changées en 2022 Toiture ok DPE : F Prix honoraires agence inclus : 271 000€ Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 / / agence HOM 09 84 06 66 38Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 351 - Réf Superimmo : ANVXXRFIK
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 € Prix en baissePrix au m² : 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 670 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (1 670 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 160 € / an
Maximum : 11 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix
24 mai 2025

Baisse de 8,1%

271 000 €
4 mars 2025

Baisse de 9,2%

295 000 €
30 janvier 2025
325 000 €
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