Vente divers 650 000 €

285 m²

9 pièces 9 p

Marseille 14ème (13014)

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2 281 €/m²
Chauffage électrique

LLINARES IMMOBILIER

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Description

CENTRE MEDICAL OU BUREAUX-Immeuble 285m2 - SUPER RENTABILITE - 13014 Llinares immobilier vous propose : CENTRE MEDICAL, (bureaux-locaux) un immeuble en pleine propriété, libre de toute occupation. Il est d\'une superficie de 285m2 sur 2 niveaux avec ascenseur, en zone franche situé à Sainte Marthe dans le 14eme arrondissement avec trois salles d\'attente, 9 bureaux sécurisés, climatisés, interphone et vidéo surveillance. Construit en 2005, il dispose d\'espaces verts de 180m2, d\'un coin jardin couvert ainsi que de plusieurs places de parking. Conformes aux normes de sécurité PMR et accès handicapé, facilité de stationnement. Estimation locative annuelle : 65 000 euros. Quelques travaux à prévoir.Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4182 euros/an- Honoraires inclus de 4.88% à la charge du vendeur- Classe énergétique B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 1 760euros et 2 382euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BUREAUX A VENDRE 285M2 - 13014

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1122-2363 - Réf Superimmo : ANVXX81FB

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²

285 m² - 9 pièces - ter. 180 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage électrique
Climatisation	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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