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7

Vente divers 319 500 €
285 m²
2 pièces 2 p
Sélestat (67600)

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  • 1 121 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

267 avis
03 90 58 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BIEN RARE ET UNIQUE ! TRES BEL EMPLACEMENT AU CENTRE VILLE DE SELESTAT! Possibilité d'y installer un local professionnel ou commercial, ou bien de transformer les lieux en plusieurs logements ou résidence principale. Ce bien pourra répondre à vos différents projets. A VISITER SANS PLUS TARDER. Il offre une surface de 285 m² qu'il est possible d'aménager selon vos envies. Possible d'occuper une partie, et de louer l'autre afin d'avoir un complément de revenu locatif. DEUX ENTREES INDEPENDANTES! Le local est sur une parcelle de 5,61 ares de terrain. Vous disposerez de 4 places de parking, TOUT TYPES D'ACTIVITES! (Restauration, crèche, cabinet, ect...) Le local dispose actuellement d'une cour privée clôturée avec un portail et d'une terrasse carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 11139 - Réf Superimmo : ANVXVURKX
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 1 121 € / m²
Taxe foncière : 3 367 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285357.pdf

285 m² - 2 pièces6 Parkings
Année de construction : 1950Climatisation
4 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
220 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2015.

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