Vente divers 530 000 €

287 m²

1 pièce 1 p

Roanne (42300)

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1 847 €/m²

LYAUDET DRAJNUDEL

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur une emplacement n°1 avec forte visibilité 30.000 véhicules/jour (angle rue de charlieu/N7 et à la sortie "ROANNE"). Plateau de 287m2 avec sa périphérie entièrement vitrée vous profiterez d'un espace de travail très lumineux. vous bénéficiez d'un parking collectif à la zone d'environ 220 places et l'immeuble peut accueillir du public (classé en ERP 5). Travaux effectués sur l'immeuble : isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage alu, rénovation des parties communes, toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272 euros.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 721 - Réf Superimmo : ANVXX4O87

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316693.pdf

287 m² - 1 pièce	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 30 lots

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Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002