Vente divers 1 175 000 €

290 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulbon (13150)

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4 052 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique

Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence

11 avis

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Description

Situé dans un cadre idyllique près de la gare TGV d’Avignon, à 15 minutes de St Rémy de Provence se trouve un mas du XIX siècle de 290m2 sur un terrain de 5000m2. L’Agence en Provence à Boulbon à le plaisir de vous présenter cette propriété d’un charme authentique offrant un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix familial en pleine campagne. Actuellement composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et trois chambres, ce mas dispose également de dépendances à rénover selon vos besoins et vos envies. Le jardin est un véritable enchantement avec ses oliviers et ses essences méditerranéennes qui vous transportent dans une atmosphère apaisante. Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse ombragée par le platane centenaire et admirer la vue imprenable sur la Montagnette ainsi que sur le pittoresque village médiéval de Boulbon. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long du processus d’acquisition et de rénovation de cette propriété pour réaliser votre demeure de rêve.
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : AMVPR30086619 - Réf Superimmo : ANVXTROEE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 175 000 €	Prix au m² : 4 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/68.pdf

290 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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