Vente divers 195 000 €

290 m²

Chalon-sur-Saône (71100)

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672 €/m²
10 Parkings

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Description

A vendre fond de commerce Boulangerie-Pâtisserie dans village agréable à 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans.
Situé à proximité de la marie au centre du village (parking facile), la partie boulangerie-pâtisserie vous offre un espace de vente rénové en 2020, une réserve, un laboratoire (boulangerie et pâtisserie), cuisson... Espace de travail agréable avec une belle superficie. Matériel en bon état.
Possibilité d'étendre l'activité grâce à la partie Bar (attenant au magasin avec une entrée indépendante) qui n'est plus exploité ( grande salle avec comptoir réfrigéré). Licence IV.
L'équipe actuelle est composé du couple de gérant, d'une vendeuse (CDI), un pâtissier (CDI) et un apprenti.
L'activité boulangerie comprend aussi un dépôt de pain ainsi qu'un distributeur sur des communes voisines.
Affaire idéale pour un couple ou pour des associés.
Belle rentabilité.
Excédent Brut d'Exploitation supérieur à 17%.
CA HT : 340.374€
Résultat net comptable HT : 52.399€
Loyer annuel : 10817,40€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14.400€ TTC
Contactez Anthony BATTAGLIA au O6.75.70.21.16 pour obtenir de plus amples renseignements.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 491 461 091
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand
Votre conseiller CBF Conseils : Anthony Battaglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491461091

Publiée le 17/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VF070-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXVHZWM

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,97% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

290 m²	10 Parkings

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