Vente divers 998 000 €

290 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Châteaurenard (13160)

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3 441 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Agathe BONNAFOUX - Expertimo

06 26 86 01 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir sans tarder ce magnifique mas à la restauration contemporaine implanté sur une terrain de 4 900 m2 environ au calme absolu, sans être isolé.
La partie principale (mas) de 240 m2 saura vous séduire par sa double exposition, sa belle hauteur sous plafond, son charme authentique avec le confort moderne.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, cellier, wc séparé, une belle suite parentale avec salle d'eau (baignoire/douche/wc) et dressing.
A l'étage la coursive ouverte sur la magistrale pièce de vie dessert quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche), wc séparé.
La deuxième partie (appartement type T2) 50 m2 environ est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un cellier.
Un pool-house, plusieurs terrasses carrelées, un atelier et un garage complétent la propriété.
Terrain clos, portail automatique, climatisation, isolation par l'extérieur, fosse septique aux normes...
Seul le jardin 'piscinable' bien que déjà doté d'un beau platane centenaire reste à paysager.
Coup de coeur assuré ! Contact Agathe Bonnafoux 06.26.86.01.67
Cette annonce vous est proposée par BONNAFOUX Agathe - EI - NoRSAC: 904 951 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chateaurenard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 76173 - Réf Superimmo : ANVXX3IR9

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

290 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 900 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 904951175