Vente divers 2 100 000 €

290,36 m²

10 pièces 10 p

10 chambres 10 ch

Nantes (44300)

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7 232 €/m²
5 garages - 5 parkings

L'Adresse île De Nantes

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Description

Nouveauté ! Il s'agit d'une cession de parts de société comprenant un immeuble et une trésorerie importante. La trésorerie de la société est évaluée à plus de 800.000 euros. La société ne possède pas de passif. l actif immobilisé est constitué d'un immeuble sur Nantes. Concernant l'immeuble : Il s'agit d'une monopropriété faisant 290.36m² comprenant 10 appartements générant un total de 5500 euros mensuel + 400 euros de charges, Tous les lots sont meublés et loués sous régime loi 89 (donc pas de Airbnb ou bail mobilité) Les appartements sont répartis sur trois étages comme suit : - Rez-de-Chaussée : 2 T1 bis de 30.7m² - Premier étage : 2 T1 bis de 30.83m² et 2 T1 bis de 27.01m² - Deuxième étage : 2 T1 bis de 22.64m² et 2 T1 bis de 26.47m² Le tout complété par 5 boxes de parking au rez-de chaussée ainsi que 5 places aériennes, La parcelle fait quant à elle 535m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : EG0009 - Réf Superimmo : ANVXWTYIV

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 232 € / m²
Taxe foncière : 5 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138408.pdf

290,36 m² - 10 pièces - 10 chambres - ter. 535 m²	5 garages - 5 parkings
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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