Vente divers 3 600 000 €

290 m²

5 pièces 5 p

Paris 6ème (75006)

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12 414 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Marc Foujols Paris Rive Gauche

06 74 83 45 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paris VI - Saint-Sulpice - Local commercial 290 m2 vendu loué
Donnant sur la rue de Rennes, à quelques pas du métro Saint-Sulpice, local commercial de 290 m² (263 m² loi carrez) réparti sur deux niveaux.
Vendu occupé par un cabinet de kinésithérapeutes, ce local refait à neuf en 2023 se réparti sur deux niveaux de la manière suivante : accueil, 6 salles de consultation, deux plateaux techniques aux grands volumes, sanitaires, douche, vestiaires, stockage, cuisine et deux caves. Au sein d'une charmante copropriété à l'emplacement exceptionnel.
Local vendu loué avec une rentabilité de 5,55 %.
Exclusivité.

Publiée le 28/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : PM749 - Réf Superimmo : ANVXUZU35

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Caractérisques

Prix de vente : 3 600 000 €	Prix au m² : 12 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22610/fees_document.pdf?1690966932

290 m² (carrez : 263) - 5 pièces	Année de rénovation : 2023
Orientation : Est	Vue sur cour, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

283 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/12/2018.

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MARC FOUJOLS PARIS RIVE GAUCHE

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