Vente divers 450 000 €

291 m²

Marseille 10ème (13010)

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1 546 €/m²

Immobiliere Berthoz

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Description

L'immobilière Berthoz vous propose à la vente un immeuble édifiée sur une parcelle de 400m2 à usage de cabinet médical.
Idéalement situé, sur une artère principale du 10ème arrondissement de Marseille, Il développe une surface totale de 291m2 qui se compose comme suit:
au rez de chaussée un espace d'accueil, une salle d'attente, 5 bureaux et un Wc.
A l'étage, auquel on accède par un escallier, se trouvent quatre bureaux.
Le sous sol se compose d'un espace repos/cuisine, de salles d'archives et d'un WC.
8 des bureaux sont disponibles.
Fort potentiel locatif, ou idéal pour praticien.
450 000 €, soit 435 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquereur (3.3 % TTC)
taxe foncière: 4 800 €
Mandat no1612. Contact Thomas ANNIBALDI 06 20 05 30 30

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1612 - Réf Superimmo : ANVXX9YXU

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 546 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cabinet-berthoz.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

291 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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