Vente divers 318 000 €

297 m²

Barcelonnette (04400)

EXCLUSIVITE FLAVIANO-IMMO, Barcelonnette centre ville, au coeur de la vie de l'espace piéton , brasserie bar de 300m2 approximativement avec terrasse de 60m2 , couverte en cas d'intempérie (60 couverts) donnant sur la place principale.
Composée d'une salle de restaurant pour 50 couverts répartie en deux espaces, Bar, cuisine, chambre froide, nombreuses caves, bureau.
AUX PIEDS des 3 STATIONS éte//hiver de PRA-LOUP, du SAUZE et de SAINTE-ANNE, du
circuit des 7cols (Vars, Allos, Cayolle, Larche, Restefond, Pontis, St Jean) qui font la joie des cyclistes et motards.
À 30 kms de l'Italie par le col de Larche ou de milliers de touristes et sportifs se croisent. AFFLUENCE garantie en toutes saisons.
BARCELONNETTE, ville sous préfecture avec ses festivals l'été et ses fêtes mexicaines, jazz, hallowen entre autres.
AFFAIRE ouverte 7/7 en HAUTE SAISON : hiver 4 mois, été 5 mois et le reste pour se reposer et se détendre. Ecoles et collège/lycée sur place et toutes les grandes enseignes. IDEAL pour UN COUPLE cafetier, professionnel de la restauration.
Possibilité d'acquisition des murs. Bilans sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois.

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