Vente divers 108 000 €

29,29 m²

2 pièces 2 p

Caen (14000)

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3 687 €/m²

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

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Description

Caen Hyper-Centre ville Entre le quartier pieton de la rue Saint Pierre, et le Port de plaisance. Murs commerciaux avec bail spécfique 3/6/9 en cours. Offrant une belle visibilité, ce local de 29M² est idéal pour commencer un investissement locatif dans les murs commerciaux. Loyer 542 euros hors charges non assugetti à TVA / Taxe foncière à la charge du preneur. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 5350 - Réf Superimmo : ANVXXV0FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 3 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf

29,29 m² - 2 pièces	1 cave
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533