Vente divers 155 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Lyon 1er (69001)

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5 345 €/m²

Jean-Claude MEO - 3G Immo

21 avis

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Description

Murs commerciaux, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Très belle Rentabilité. Idéal investisseurs ou pour exercer votre activité. Location saisonnière type Airbnb possible, professions libérales, bureaux. Très bon DPE C. Secteur recherché. Faibles charges et taxes Foncières. Aucune perte de place. Forte demande, situé rue Imbert Colomès, métro Croix Paquet, plusieurs lignes de bus de proximité, commerces et services Hôtel de Ville, Opéra. Charmant local commercial de 27.75 m2 carrez auquel s ajoute 1.29 m2 de rangements. Cuisine US meublée, équipée sur grande pièce de vie. Pour la salle de bains, une douche avec lavabo et un toilette. Double vitrage. Radiateurs électriques économiques caloporteur. Faibles charges de 27€ par mois et faibles taxes foncières de 360€ Copropriété très bien entretenue : hall d entrée, façade et toiture refaits. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel : 06 98 81 77 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196846JCM-1462412794

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 19684 - Réf Superimmo : ANVXX1NNF

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 5 345 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

29 m² - 1 pièce	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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