Vente divers 1 769 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Aix-les-Bains (73100)

Ajouter aux FAVORIS

5 897 €/m²
1 Garage

Groupe RD IMMO

06 20 70 88 36 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur la commune du Bourget du Lac
15 min d'Aix les bains & Chambéry - 1h de Lyon et Genève
Au calme, à proximité du centre du village et des axes routiers

Propriété de charme avec vue dégagée sur le lac du Bourget
Découvrez une villa de caractère des années 80, en bon état général, bénéficiant de nombreux point de vue sur le lac, la nature, les montagnes.
Vous prendrez plaisir à découvrir son parc clos et arboré d'un peu plus de 10 000 m2, son étang privatif, ses différents espaces de loisirs et d'accueil.

Coté habitation de plain-pied :

- Une spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin, la terrasse, avec toujours cette vue plongeante sur le lac
- Une cuisine semi ouverte sur la salle à manger
- Vous apprécierez le confort des 4 chambres avec leur salle de bains / salle d'eau, dont une superbe suite parentale avec balcon
- Un bureau donnant également sur son balcon
- Entrée spacieuse
- Un T2 indépendant vous laissera plusieurs options d'utilisation

L'ensemble baigné de lumières grâce à ses nombreuses ouvertures vous invitera à découvrir une belle terrasse et l'espace piscine

Informations complémentaires :

- Joli piscine avec sa grande terrasse pierre / bois
- Garage double + 1 garage simple
- Grande buanderie
- 1 Salle de sport
- 1 Sauna
- 5 WC avec lave mains
- Nombreux stationnements aérien
- Extérieur soigné et paysagé

En résumé :

Une propriété pour les amoureux des grands espaces, du calme, avec de beaux volumes et encore du potentiel de modernisation !

Une annonce du Groupe RD IMMO

Contacter : Romain Troisvallets : O6 20 70 88 36
Agent immobilier titulaire

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : BDL-01 - Réf Superimmo : ANVXX9EY2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 769 000 €	Prix au m² : 5 897 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement	300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 590 m²
1 Garage	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 4 267 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GROUPE RD IMMO

Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495