Vente divers 450 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Auch (32000)

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1 500 €/m²
1 Garage

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Description

AUCH centre haute ville, BELLE DEMEURE DE CARACTERE avec beaucoup de charme,d'une superficie totale de 400 m2 environ comprenant une partie habitable de 225 m2 avec au rez de chaussée hall d'entrée, en enfilade salon, salle à manger, cuisine aménagée, arrière cuisine, bureau. La cuisine donne accès à la cour intérieure qui elle même donne accès aux dépendances et au jardin en terrasses de plus de 1 000 m2.
A l'étage 4 chambres spacieuses (16 m2) dont 2 avec salle d'eau plus 1 salle de bains commune.
Les combles d'un superficie de 80 m2 sont équipés également d'une salle d'eau. Ils peuvent être aménagés en chambres supplémentaires.
Les dépendances en très bon état d'une superficie de 100 m2 communiquent avec la maison et sont aménageables. Elles disposent de l'électricité , d'une arrivée d'eau et d'une cheminée.
Le chauffage central est au gaz de ville.
Classement énergétique : D
Taxe foncière : 3 000 €

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4036 - Réf Superimmo : ANVXX9ZGH

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.idgers.com/

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Séjour de 26 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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