Vente divers 270 400 €

300 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Calais (62100)

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901 €/m²
Exclusivité
3 Garages

Agence de la plage

36 avis

03 21 82 32 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison + Hangar 300m2 ( Secteur Avenue LOUIS BLERIOT ) Opportunité rare pour particuliers ou investisseurs ! Idéalement située dans un secteur calme, cette propriété offre un lot complet mêlant habitation et grands espaces annexes, parfait pour de multiples projets : Une maison de 100m² habitables avec 2 chambres et un jardin de 240m² ( Projet Locatif ). ++ Un hangar de 190m², comprenant 4 garages, avec un fort potentiel pour un usage professionnel, artisanal ou à transformer en un superbe loft. Les points forts : Surface totale de 715m². Possibilité d'acquérir l'ensemble pour un projet global ou de diviser : maison et hangar peuvent être indépendants. Chauffage gaz, tout à l'égout. Ce bien est une véritable opportunité, que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie avec un espace complémentaire ou d'un projet d'investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Contactez POUILLY Christopher au O666614403 POUILLY Christopher, Agent commercial. 902 364 777 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer (EI) Agence immobilière Calais, Agence de la plage , , achat calais, vente calais. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 620cp21 - Réf Superimmo : ANVXX7U08

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Caractérisques

Prix de vente : 270 400 €	Prix au m² : 901 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293836.pdf

300 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 715 m²	3 Garages
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Siren : 892049545

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