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22
Vente divers 450 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Coursac (24430)
300 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Coursac (24430)
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- 1 500 €/m²
- 1 Garage
Sonja MERIOT - Les Professionnels.Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité de Périgueux et de l'autoroute A89 - Bordeaux 1H30, je vous présente cette belle longère avec des volumes spacieux et un espace extérieur très convivial, piscine et poolhouse de 90m2.
Belle piscine centralisée avec cuisine d'été/ salon de 90m2 - la propriété s'apprête à des moments chaleureux entre amis/famille ou un projet Airbnb sera un vrai réussite.
Les amoureux de la pierre - venez vite découvrir cet endroit tranquille et cosy.
AU RDC, chauffage au sol avec clim reversible.
Un séjour/salle à manger majestueux de 100m2 avec mezzaine. La pierre apparente, les poutres et la belle cheminée donnent à cette pièces une atmosphère chaleureuse et authentique.
Buanderie 4,40m2 et wc ( adoucisseur d'eau et cumulus 200L récent).
Bureau/chambre 9,67m2.
Salle d'eau 5,70m2 avec lavabo et sèche serviette.
Suite parentale ( chambre 14, 70m2 avec placard, dressing 8,50m2 et salle de bains 10,21m2 avec douche et double lavabos) porte fenêtre donnant sur la terrasse et piscine.
2 belles chambres d'amis de 13,45m2 avec une entrée indépendante ( B&B) parquet et clim reversible.
3/4 chambres à l'étage et wc ( possibilité de réaliser une salle d'eau)
Chaufferie et cave à vin - chauffage au sol par une pompe à chaleur, chaudière en reserve au fioul.
Carport de 2 voitures - un grand parking avec une entrée indépendante au bureau/veranda 15m2 baies vitrés en double vitrage.
Piscine au chlore 10x5m, liner neuf, fond plat avec des marches. Très bien exposée au sud. Installation d'une pompe à chaleur est prévue pour chauffée ev la piscine.
2ha de terrain avec un puits. Assainissement individuel sera au norme.
Cette propriété a tous les avantages; la proximité de Périgueux, access rapide à l'autoroute A89 ( projet Airbnb) mais en préservant la tranquillité de la campagne sans être isolés.
Pour toutes questions merci de contacter Sonja Meriot au 06.13.66.03.82 et par mail
Ce bien est proposé au prix de 478 000€, les honoraires sont à la charges de vendeur. Le barème est consultable sur notre site ' '.
L'annonce est publiée par un agent commercial, nr RSAC 484 305 750 au greffe de Périgueux. Rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cuisine équipée et séparée de 20m2 - porte fenêtre donnant directement sur la piscine et terrasse;
Cuisine equipée/ indépendante de 20m2 avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et piscine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : VAA12853 - Réf Superimmo : ANVXXBFHH
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| 300 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 20 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 100 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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