Vente divers 1 658 000 €

300 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Rennes (35000)

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5 527 €/m²
Terrasse
Piscine

Sébastien FOURNEL - SAFTI

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Description

Dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, vous serez séduits par cette propriété composée d'un magnifique moulin en pierres entièrement rénové, de 7 logements insolites, d'un espace détente avec hammam et salle de massage, de deux espaces de réception (salle de restaurant et salle de mariages / séminaires...), d'une piscine avec une grande terrasse de 300m².
Le moulin de 300m² se compose de deux salons, une salle à manger, une cuisine, huit chambres dont six avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et une salle de billard en sous-sol.
Les logements insolites se répartissent en :
- 2 roulottes de 18 m² avec un lit double et un lit simple, cabine de douche et toilettes sèches.
- 3 cabanes dans les arbres et 1 cabane sur l'île avec un lit double et deux simples.
- 1 lodge avec 2 couchages.
Les espaces de réception comprennent :
1 chapiteau de 130 m² servant de lieu de réception avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 200m² face à l'étang.
1 salle de restaurant avec cuisine professionnelle et bar pouvant accueillir 100 couverts.
Cadre propice aux évènements privés et professionnels !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 658 000 € HT + 331 600 € TVA, soit 1 989 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 599 970 € HT + 319 994 € TVA, soit 1 919 964 € TTC
Honoraires d'agence : 58 030 € HT + 11 606 € TVA, soit 69 636 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1219029 - Réf Superimmo : ANVXWI1DG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 658 000 €	Prix au m² : 5 527 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 27 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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