Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
27
Vente divers 152 500 €
300 m²
Menat (63560)
300 m²
Menat (63560)
Ajouter aux FAVORIS
- 508 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MYclermont vous propose cette belle affaire en place depuis plus de quarante ans, le chef souhaite passer la main et il est prêt à accompagner quelques mois les repreneurs pour transmettre son savoir-faire.
Carte gastronomique et semi-gastro, deux salles deux ambiances pour une bonne centaine de couverts sur 120m2, clientèle de locaux fidèles et de touristes dans les hébergements à 30km à la ronde.
Traiteur à emporter ou livré (avec option vaisselle et personnel) en forte croissance, carte identique à celle du restaurant ou à la demande pour des événements mariages etc.
Cave à vin non négligeable, et réserve en sous-sol sur une cinquantaine de m2.
Cuisine aux normes avec CHR varié en parfait état.
Piano à gaz avec cuve propane de 1000 litres.
Local de direction et chaufferie avec nombreux rangements pour le linge de table, coin repassage, chaudière fioul avec ballon d'eau chaude comutable à l'électricité.
Les toilettes sont à mettre aux normes PMR (sans difficulté).
Parking communal xxl à une trentaine de mètres.
Le mobilier et la décoration ainsi que de belles pièces de vaisselle et de verrerie peuvent faire partie de la négociation.
La partie restaurant au RDC est classée E(306) et C(24) pour le DPE réalisé en septembre 2022.
Un hangar de 100m2 environ à usage de parking couvert et de stockage complète la partie basse, avec accès sur un terrain plat et arboré de 1800m2 environ éventuellement séparable et constructible, ou aménageable pour un service en extérieur et ou développer un coin bar-salon de thé, aire de jeux.
A l'étage un logement de fonction à rénover développe 70m2 en enfilade de part et d'autre d'un couloir, cuisine, salle de bain, salon double, 3 chambres, WC séparés.
Un grenier mansardé complète l'ensemble.
L'appartement est en très bon état avec une décoration originale mais il mérite une bonne isolation par l'extérieur. Il est alimenté par la chaudière pour le chauffage.
Vue panoramique et ambiance bucolique sur la vallée de la Sioule et les Combrailles.
Pour des passionnés motivés ou pour tout autre type d'activité (médical, paramédical, artisan).
A 30 minutes de Montluçon et de l'autoroute à Manzat ou Gannat, 45mn de Clermont-Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 -
Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 2483 - Réf Superimmo : ANVXX9VJ1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 152 500 € | Prix au m² : 508 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr
| 300 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879
06 74 28 42 98
Appelez de la part de Superimmo.com