Vente divers 595 000 €

300 m²

Nancy (54000)

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1 983 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel électrique

PJ.REAL ESTATE

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Description

Idéalement situé sur un axe très passant de la ville de NANCY, voisin du quartier des Rives de Meurthe et à 5 mn de l'hyper centre-ville, un bien d'exception entièrement réhabilité en 2023 offrant des bureaux au caractère unique : carreaux de ciment, horloge, cheminée en marbre, dorures, boiseries et ferronnerie d'origine vous séduiront.
Indépendant, ce bien offre une surface développée sur deux niveaux de 300 m² CARREZ répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : plateau de 156,90 m², comprenant 5 bureaux, une cuisine, et deux blocs sanitaires, équipé d'une chaudière à gaz neuve individuelle,
- R-1 : plateau de 143,17 m² environ, partiellement cloisonné, équipé d'un bloc sanitaire.
Vous bénéficierez aussi d'une terrasse à l'arrière, de deux places de parking privatives, et trouverez du stationnement dans la rue.
A proximité immédiate : Centre commercial AUCHAN LOBAU, complexe de loisirs KINEPOLIS, restaurants, hôtellerie, hyper centre-ville et place Stanislas à 5 mn.
Vous serez parfaitement desservi par les transports en commun (bus passant devant le bien et gare TGV à 7 mn), et pourrez regagner rapidement la voie rapide et les accès autoroutiers.
PRIX DE VENTE NET VENDEUR: 595 000 euros net vendeur
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 29 750 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/09/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP233-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANVXWRATZ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 29 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

300 m²	2 Parkings
Chauffage individuel électrique

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 8,5%

595 000 €

24 septembre 2024

650 000 €

Localisation

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015