Vente divers 359 500 €

300 m²

Noé (31410)

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Description

Idéalement situé au sein de la Zone d'activité de SERRES sur la commune de NOÉ, venez découvrir ce local d'activité d'environ 300m² sur une parcelle de 3000m² clôturée et sécurisé par un portail électrique, une camera et une alarme.
Cet entrepôt est constitué d'un bureau/accueil, d'un bloc Douche/WC, d'un vestiaire, d'un premier dépôt de 149m² et un deuxième de 90m². Il est aussi équipé d'une grande porte sectionnelle pour les livraisons ou pour rentrer des véhicules et camions. Accès autoroute A64 à 2 minutes. Branchement tout à l'égout. Grand panneau publicitaire exonéré de taxe sur la publicité.
Possibilité d'agrandissement pour entrepôt avec logement supplémentaire d'environ 1000m² au sol déjà équipé d'un compteur électrique en bordure.
Une surface du terrain, de 900m², est actuellement loué avec un bail dérogatoire pour du stockage d'échafaudages (activité propre). Loyer : 480€ HT/mois.
Prix de vente exprimé en hors taxe (HT)
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 69-SEMENADISSE - Réf Superimmo : ANVXXWI0X

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Caractérisques

Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m²

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