Vente divers 261 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Trie-sur-Baïse (65220)

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870 €/m²

Abafim

05 62 34 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre Castelnau-Magnoac et Miélan, cette grande maison et son commerce d’un ensemble de 300 m², situés à 2 minutes à pied d’un centre-ville agréable avec toutes ses commodités. Jardin de 1000 m², arboré et clôturé.
Dès l’entrée vous trouverez sur votre gauche un bureau de 16 m² , sur votre droite un grand cellier de 27 m² aux carreaux de ciments anciens qui peut trouver un nouvel usage.
Une cuisine équipée de 21 m² propose un double accès vers un magasin de commerce (19 m²) et vers le jardin, grâce à sa baie vitrée.
Un séjour de 37 m² très lumineux est ouvert sur la terrasse, il est muni d’un insert à bois, afin de profiter de moments chaleureux.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d’eau de 9 m² (PMR) et un WC séparé, ont été rénovés récemment.
Un magnifique escalier de marbre et de fer forgé donne accès au première étage vers 6 chambres (11 à 20 m²), et vers un grenier de 54 m² totalement aménageable.
Accessible depuis l’intérieur de l’habitation, un fournil de 104 m² est prêt à une reprise d’activité. Il peut servir également de garage et/ou d’atelier.
Cette agréable maison au jardin piscinable, doté d’une grande terrasse et d’un puit fonctionnel peut être aussi bien un lieu de repos que de travail.
Chauffage centralisé au gaz, huisseries double vitrage, isolation importante. Assainissement relié au tout-à-l’égout.
À 15 minutes de Castelnau-Magnoac, 35 minutes de Tarbes, 1h des stations de ski et 2h de l’océan.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 23/07/2024 - Réf. agence : AF26206 - Réf Superimmo : ANVXV9PR3

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 870 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html

300 m² - 12 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 2,2%

261 000 €

28 mai 2024

Baisse de 2,9%

267 000 €

24 mai 2024

hausse de 3%

275 000 €

17 mai 2024

Baisse de 2,9%

267 000 €

23 mars 2024

275 000 €

Localisation

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Siren : 443658463 - N° de carte professionnelle : 650120160000005955