Vente divers 1 560 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

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5 200 €/m²

ERA Theorelle Immobilier

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Description

Cette magnifique propriété d'exception se situe dans un quartier prisé de Vannes.
Lien vidéo youtube :
Le charme et l'authenticité de cette bâtisse ont été sublimés par la rénovation de 2017 faisant ainsi ressortir ses principaux atouts : parquet, moulures, pierres, escalier en bois tournant, grandes baies vitrées avec vue sur le magnifique jardin...
Composée de 9 pièces actuellement utilisées comme bureaux et salle de réunion, cette demeure peut tout à fait servir d'habitation avec quelques aménagements (dossier déjà établi et à disposition sur demande) .
L'extérieur fait ressortir le charme de ce manoir type maison de maitre : sculptures à l'entrée, escalier en pierres, jardin arboré ....
Idéal pour un siège d'entreprise avec un grand parking à disposition.
A visiter sans attendre...
02 30 85 95 85
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2406__762879 - Réf Superimmo : ANVXULJLC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 560 000 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/ZJA01/agency/bareme.pdf

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 506 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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Siren : 919862425 - N° de carte professionnelle : CPI56052022000000019