Vente divers 1 522 000 €

306 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Les adrets de l esterel (83600)

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4 974 €/m²
1 Garage

The New Agency

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Description

Superbe Villa de près de 310m2 sur une parcelle de 4079 m2 , tournée vers la mer, offrant de belles prestations et de spacieux volumes. Au rez-de-chaussée elle offre un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux suites l'une avec salle de bains et wc et la seconde avec salle d'eau et wc, une chambre qui sert actuellement de salle de jeux, toutes ces pièces s'ouvrent sur des terrasses avec vue panoramique. L'étage qui peut être indépendant vous offre un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger, une cuisine, une chambre de maître avec dressing et salle da bains le tout ouvert sur vue mer. De plus il y a un accès indépendant à un appartement T2 composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre et un autre accès pour la maison de gardien. Dans le jardin vous trouverez une piscine sécurisée (14x5) un terrain de pétanque, un garage d'env 110 m2 et un accès direct pour de superbes balades dans le massif de l'Estérel. MAISON FAMILIALE- VUE EXEPTIONELLE- BEAUX VOLUMES.IDEAL AUSSI POUR LOCATION. THE NEW AGENCY LA NOUVELLE AGENCE 0980800771

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V490001784 - Réf Superimmo : ANVXX90W5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 522 000 €	Prix au m² : 4 974 € / m²

Barème d’honoraires : www.thenewagency.fr

306 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 079 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1989
3 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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