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Vente divers 1 975 000 €
308 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 412 €/m²
  • 1 Garage
PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle de 300 m2, située dans un très beau quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un calme absolu. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et sur la mer Méditerranée.
Caractéristiques de la Villa
Surface habitable : 300 m2
Terrain : 1500 m2 paysagé avec des essences méditerranéennes
Exposition : Sud
Vue : Panoramique sur la baie de Cannes et la mer
Prestations et Aménagements
Vaste séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial
Cuisine équipée haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie
Quatre chambres, offrant confort et intimité à toute la famille
Cuisine d'été avec barbecue, idéale pour des repas en plein air
Superbes terrasses entourées d'un jardin paysagé et parfumé
Espace Extérieur et Loisirs
Piscine à débordement avec pool house, invitant à la détente et à la relaxation
Grand espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures
Atouts de la Propriété
Cette villa se distingue par ses matériaux de prestige et ses belles prestations, créant une atmosphère luxueuse et raffinée. La localisation privilégiée et les équipements de haute qualité en font un bien rare et recherché, parfait pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, élégance et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par ISABELLE SPARACIA - EIRL - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : SIVVI330000711 - Réf Superimmo : ANVXX9CGH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 975 000 €Prix au m² : 6 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

308 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1989Séjour de 54 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277
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