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Description

Joli duplex de 38 m2 au sol entièrement rénové dans une petite copropriété de 8 lots aux faibles charges,
entre deux métros.
Au 1ier niveau entrée, wc et cuisine ouverte sur séjour donnant sur la cour intérieure au calme.
Al'étage chambre sous les combles avec belle hauteur et la salle de bains.
idéal premier achat ou investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : V2240002824 - Réf Superimmo : ANVXXSJV7
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 5 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.harmonyimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=224

30,39 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 19301 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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