Vente divers 137 000 €

30 m²

Lyon 5ème (69005)

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4 567 €/m²

Keller Williams Immobilier Lyon

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Description

Situé dans la zone très touristique du Vieux Lyon ; cet établissement en RDC est exploité comme Bar à vin avec petite restauration sans cuisson, et vente de produits d'épicerie fine dans un local de 30 m² environ.
Ce local a été rafraichi par des travaux d'embellissement comme le dégagement des poutres pour en faire un plafond dit à la française.
Un réel WC a été installé ainsi que dernièrement une climatisation neuve réversible apportant un confort thermique à la clientèle, mais surtout pour la conservation et la stabilisation de la température des bouteilles de vins présentées tout le long d'un mur dans des casiers ceci par nature et régions.
Un petit espace a été délimité par une légère cloison basse recréant une atmosphère de cuisine pour le stockage et le réchauffage de certains produits frais.
La salle comportant plusieurs tables et chaises.
L'Ancien bail initial de Décembre 2013 a été reconduit par un bail dit 3 / 6/ 9 ceci du 1 Décembre 2022 jusqu'au 30 Novembre 2031.
Loyer Mensuel de 797 € HT avec 60 € HT de charges
CONTACT
Mr Robert SAGONA -
EI - Agent Commercial Mandataire en Immobilier
06 64 12 73 90

Référence : 5792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5792 - Réf Superimmo : ANVXW9GIP

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 4 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

30 m²

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