Vente divers 142 310 €

30,37 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

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4 686 €/m²

ABI Immobilier

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Description

Idéal investisseur, nous vous proposons un lot de copropriété découpé en deux studios. Un premier, inoccupé, d'une surface de 13,42m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d'eau, une mezannine complète ce bien lumineux. Le second studio d'une superficie de 16,95m2 dispose d'une pièce principale, salle d'eau et cuisine aménagée. Il est, lui, loué au prix de 470,00€ C.C, avec un bail de location meublé ayant pris effet le 01/03/2021. Idéalement situés à proximité de la faculté de droit et de l'arret de tramway Louis Blanc, tout en y ajoutant le dynamisme du marché locatif montpelliérain, ces deux studios constituerons une valeur sûr de votre patrimoine.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : ABI-2024-142 - Réf Superimmo : ANVXXAF63

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Caractérisques

Prix de vente : 142 310 €	Prix au m² : 4 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,68% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abi.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

30,37 m² - 1 pièce	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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