Vente divers 185 000 €

30,12 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

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6 142 €/m²
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IMMO CONSULT COTE SUD

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Description

Nice Nord Cyril Besset, situé dans le quartier de St Barthélémy, au coeur de la résidence de standing l'APARTE, réalisée en 2020, respectant les normes PMR, magnifique studio de 30,12 m2 avec une spacieuse terrasse de 9,44 m2.
L'appartement loué meublé jusqu'à novembre 2024, 832 €/mois dont 57 € de charges, incluant la provision pour la taxe enlèvement des ordures ménagères, soit plus de 5% de rentabilité pour un logement récent qui n'induit aucun gros travaux pour les années à venir, ce qui en fait un très bon placement.L'appartement se trouve au quatrième niveau et consomme peu d'énergie, ayant reçu le label bâtiment basse consommation. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le bien s'accompagne d'une spacieuse terrasse.
Copropriété : 113 lots, 1550 € de charges annuelles (129€/mois), pas de procédures en cours.
DPE : A - GES : A

Publiée le 25/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : IVAP10000103 - Réf Superimmo : ANVXXARCX

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 6 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconsultcotesud.com/fr/mentions-legales.html

30,12 m² - 1 pièce	Année de construction : 2020
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

45 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2020.

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