Vente divers 189 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

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6 300 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Immoval

527 avis

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Description

IDEAL IINVESTISSEURS, IMMOVAL vous propose à la vente, un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots principaux dont 4 appartements.
Le bien est actuellement loué au profit d'un salon de coiffure en vertu d'un bail commercial datant du 01/02/2015 renouvelé le 01/02/2024 pour une durée de 9 ans.
Loyer mensuel : 900 € HT
TVA sur loyer : 180 € / mois
Charges mensuelles : 30 €
Provisions sur Taxe foncière : 40 €/mois
Taxe foncière à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1400 €
Copropriété en cours de création, budget charges en cours.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : TP65784-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXX8K65

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 6 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

30 m² - 1 pièce	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 733 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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