Vente divers 1 575 000 €

310 m²

Pantin (93500)

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5 081 €/m²

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Pantin secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose des murs de boutique d'une surface de 310 m2 libre.
Idéal profession médicale, cabinet radiologie, analyses médicales, cabinet dentaire.
- Au rez-de-chaussée, une surface de 260 m².
- Au sous-sol, une surface de 50 m².
Voisin d'une pharmacie, emplacement idéal pour tout corps médical.
Façade 15 mètres linéaires.
Quai de déchargement à l'arrière.
Métro Raymond Queneau.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 1 575 000 euros
Prix hors honoraires : 1 500 000 euros soit 5% d’honoraires d’agence TTC.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 416,66 euros par mois soit 5 000 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: NON SOUMIS AU DPE
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 84887986 - Réf Superimmo : ANVXW5NMI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 993,92 € / an

75 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

310 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012