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Vente divers 790 000 €

315 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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2 508 €/m²
2 Garages

A.C.B.I

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Description

Magnifique et unique propriété à proximité immédiate ( 5 min) du centre ville de Vendome et sa gare TGV sur un terrain d'env 15000m2 comprenant une partie parc avec sa piscine chauffée traitement sel,une prairie avec un abris pouvant accueilir des équidés et son bois, l'ensemble etant serpenté par un petit cour d'eau. La restauration a été realisée avec le plus grand soin offrant un cadre de vie et un confort particuliérement agréable. La maison se compose d'une vaste entrée avec dressing desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée equipée , un bureau, wc avec lave mains. A mi niveau: une chambre avec salle d'eau wc privative. 1 er etage: palier, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche, salle d'eau, lingerie, wc . 2 éme etage: mezzanine, chambre avec salle de bains wc privative.Caves. Deux dependances d'env 50 m2 chacune completent ce bien. L'ensemble de ce domaine dont l'authenticité et le caractére contribuent à le classer dans les biens de charme et d'exception. Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2789CBT - Réf Superimmo : ANVXX9Q6R

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

315 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1800
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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