Vente divers 150 000 €

31,5 m²

1 pièce 1 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 762 €/m²

Grech immobilier Six-Fours

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Description

Localisé dans la copropriété du Bali en plein coeur du Parc Braudel aux Sablettes, venez découvrir ce beau studio entièrement rénové de 31.50 m2 (26,20 m2 Loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR.
L'appartement est situé à deux pas de la mer dans une zone très touristique avec forte rentabilité.
Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau ave wc, un dégagement donnant accès à un coin nuit aménagé, une kitchenette ouverte sur le salon et une loggia exposée Sud.
L'appartement est vendu meublé.
Proche de toutes commodités (Embarcadère des Sablettes, Arrêt de bus, Boulangerie, Leclerc..).
Idéal pour un 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Florian LAFOREST - - NoRSAC: 849 898 275, Enregistré à de Toulon

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 29154 - Réf Superimmo : ANVXX9KBB

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 4 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=10

31,5 m² - 1 pièce	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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Siren : 317783561