Vente divers 110 000 €

31,1 m²

Montpellier (34070)

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3 537 €/m²

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Description

Dans un quartier en devenir, où la ligne 5 verra le jour au 2nd trimestre 2025, elle traversera Montpellier, du nord à l'ouest (de Clapiers à Lavérune), idéal pour un bureau au 1er étage d'une résidence dont la vitrine donne sur l'avenue de Toulouse à 400 m. du futur arrêt de tram place du 8 mai 1945. Ce bureau récent, exposé ouest, avec des toilettes lave mains, est équipé d'une climatisation réversible. Précédement il était loué 754 €/mois TTC hors charges, les charges sont de 60 €/mois TTC, taxe foncière 1 000 €. Possibilité d'acheter d'une ou deux places de parking en sous-sol (boxable sous réserve de l'accord du syndic) pour 19 000 € de plus par place. Possibilité d'acheter le bureau mitoyen de même surface, au même prix, avec porte communiquante entre les 2 bureaux en plus de leur entrée indépendante. Idem dans le cadre de l'achat sur 2nd bureau, possibilité d'acheter une 2nde place en sous sol à 16 000 €. Contactez-moi au plus vite pour plus de renseignements. Idéal investisseur ! 34 logements 8 locaux d'activité 49 places de stationnements Honoraires d'agence inclus

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 3429175796 - Réf Superimmo : ANVXX3TY0

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 3 537 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34291/bareme.pdf

31,1 m²	Copropriété de 91 lots

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Siren : 522531771 - N° de carte professionnelle : 2010/34/2408