Vente divers 810 000 €

320 m²

4 pièces 4 p

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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2 531 €/m²

La Clé D'Hermès

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Description

LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT 320 m²
Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial de 320 M2 bien exposé en bord de route avec son parking privé de 750 m².
Bâtiment de bonne construction et moderne .
Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte , laboratoire ,pharmacie ou commerce de détail , restauration, alimentaire
Local commercial au rez de chaussée de 160 M2 tout commerces et à l'étage des bureaux 160 M2 avec un appartement fonctionnel, une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains .
Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 320 m² en activité professionnelle.
Une surface privatif ensoleillé de 750 m² avec un accès privé pour les véhicules .
Bon emplacement pour investisseur .
Possibilité d'acquérir la moitié du bâtiment se sont deux entités distinctes .
Consultez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens.

Publiée le 09/01/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 83942452 - Réf Superimmo : ANVXUGHTC

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 2 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21856/fees_document.pdf?1690796738

320 m² (carrez : 320) - 4 pièces - ter. 750 m²	Vue dégagée
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029