Vente divers 499 000 €

320 m²

Saint-Leu (97436)

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1 559 €/m²
Piscine

OFIM Saint Leu

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Description

Affaire à saisir !! OFIM St Leu vous propose un ensemble immobilier mixte à usage d’habitation et/ou commercial aux Colimaçons à 5 minutes de la route des Tamarins. Immeuble construit dans les années 1990, rénové et agrandi, d’une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 623 m². Au Rez de chaussée : un appartement T3 de 25 m², cuisine extérieure, une grande salle faisant office de réception (65 m²), salon (80 m²), deuxième petit salon ( 20 m²), 2 chambres (8 m² et 10 m²), cour intérieure donnant sur un studio indépendant (18 m²) et dans le prolongement une deuxième cour avec piscine, un office avec jacuzzi et salle d’eau (30 m²), à l’étage : 4 chambres (6 m², 7 m², 9 m², 7 m²), 2 chambres avec salon partagé (17 m²) salle de bain (10 m²).. Impressionnant ! Balade dans des dédales de couloirs et de pièces sur différents niveaux, à voir absolument. Actuellement exploité comme gite / Meublés de tourisme ou évènementiels. Potentiel : en réception 80 personnes, 40 couchages (12 chambres, 5 WC et 6 salles d’eau). Chiffre d’affaires mensuel brut moyen de 6000 €.En assainissement individuel. Altitude : 470 mètres. Prévoir des travaux de réfection.Atouts : Centre-Ville, Potentiel (en agrandissements et aménagements), Proche toutes commodités, Excellent investissement. Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. n soumis au DPE.Les honoraires sont à la charge du vendeur - Annonce:
6A68908, Numéro de mandat: 1570SL
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 6A68908 - Réf Superimmo : ANVXVHZEI

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m²	Piscine
Année de construction : 1991	4 salles d'eau
5 wc	Copropriété de 1 lots

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