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Vente divers 1 160 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Villetelle (34400)

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3 625 €/m²
2 Garages

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier et à 5 minutes de l'autoroute A9. C'est dans un jardin luxuriant parfumé aux essences méditerranéennes que l'Agence Corinne Ponce vous propose de découvrir cette exceptionnelle villa contemporaine d'architecte toute en lumière d'une surface habitable de 320m2 et ses dépendances d'environ 100m2 sur un terrain de 2000m2 environ. Cette somptueuse villa atypique agencée avec raffinement offre tout le confort avec des prestations de standing et de très beaux volumes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour de 86m2 environ agrémenté d'une cheminée où les volumes sont bien définis, le tout accédant sur une terrasse où l'on peut profiter pleinement de la piscine de 14x8m et de la cuisine d'été sans vis à vis en toute quiétude et sérénité. Une chambre parentale avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage deux chambres parentales dont une double d'environ 60m2 composée d'une salle de bain et d'une bibliothéque. Un WC et un dressing terminent le niveau. Les plus de cette propriété: un studio indépendant avec salle d'eau et WC, une salle de sport, deux serres, un double garage. Un bien rare et unique à moins de 30 minutes des plages. A voir absolument !

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VVI4391 - Réf Superimmo : ANVXXG04W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 3 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

320 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1992
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

Siren : 351666896