Superimmo
25

Vente divers 1 350 000 €
327 m²
15 pièces 15 p
7 chambres 7 ch
Graveson (13690)

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  • 4 128 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dominique FOURLIN - Expertimo

Dominique FOURLIN - Expertimo

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Description

Ensemble immobilier (habitation + dépendances)

Venez découvrir ce MAS traditionnel provencal du XIX siècle au coeur des Alpilles dans lequel calme, intimité et quiétude sont au rendez vous. A seulement 10 minutes de Saint Rémy de Provence et 20 minutes d'Avignon vous serez séduit par ses extérieurs fleuris et arborés sur une parcelle de 2500 m2.
Platanes centenaires, oliviers et magnifique fontaine du XVI siécle, ce bien chargé d'histoire sera parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix !
Superficie habitable de 350 m2 décomposé comme suit :
- Une partie principale: avec au rez de chaussée, un salon, salle a manger, une élégante cuisine séparée et fonctionnelle qui vous offre un accés direct sur une terrasse orientée vers le soleil levant ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. A l'étage deux suites indépendantes dont une avec deux chambres. Un appartements de 64 m2 a rénover vient compléter l'étage..
- Coté dépendances : Vous disposerez de deux magnifiques lofts indépendants de respectivement 60 m2 chacun. Vendu totalement équipé.
- Coté Annexes : Un grand double garage, un atelier ainsi qu'une écurie de plus de 100 m2 pouvant etre aménagée.

Vous l'aurez compris, ce bien rare a la vente dispose d'un énorme potentiel pour de multiples projets (restaurant, chambres d'hotes, reception mariage, habitation .. Libre a vous et votre imagination afin de péréniser ce lieu authentique encré d'histoire avec ses magnifiques pierres apparentes et ses plafonds a la Francaise, vous offrant un cadre de vie empreint de caractere et sérénité.
Cette annonce vous est proposée par FOURLIN Dominique - EI - NoRSAC: 509 024 550, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 004 - Réf Superimmo : ANVXWSRE4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 4 128 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

327 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 2 500 m²2 Garages
2 terrassesChauffage individuel électrique (radiateurs)
5 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 610 € / an
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DOMINIQUE FOURLIN - EXPERTIMO

Siren : 509024550
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