Vente divers 132 500 €

32,31 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44100)

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4 101 €/m²
Exclusivité

Poinsot Immobilier

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Description

Exclusivité POINSOT Immobilier -
Idéalement situé au calme, rue de Mazagran, à deux pas de la place du Sanitat, au sein d’un bel immeuble ancien : appartement situé au 1er étage, libre de toute occupation.
D’une surface habitable d’environ 32 m2, l’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec poutres apparentes, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé comprenant meubles, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson électriques, machine à laver), une salle d’eau (douche, meuble une vasque et WC).
Les plus :
- Situé au calme, vue sur cour intérieure
- Menuiseries récentes bois double vitrage
- Libre de toute occupation
Bien soumis au statut de la copropriété. La présente annonce immobilière vise deux lots. Nombre de lots : 41 dont 14 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 810 € environ
Pas de procédure en cours
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE au 06 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4958 - Réf Superimmo : ANVXX9848

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Caractérisques

Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 4 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

32,31 m² - 1 pièce	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 811882190 - N° de carte professionnelle : 44012018000 030 526