Vente divers 102 540 €

32 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

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3 204 €/m²
Coin cuisine

Agence de Tours / I&L Immobilier

67 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours quartier historique ! Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un local commercial au c½ur du Vieux Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau. Niché dans un immeuble plein de caractère, cet espace vous attend pour être aménagé selon vos besoins professionnels. Doté d'une superficie de 32 m², ce local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se compose d'une grande pièce de 26 m² avec un coin cuisine, d'un couloir avec douche de 4 m² et d'un WC de 2 m² avec lavabo. Un rafraîchissement complet du local est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : WI_c52070 - Réf Superimmo : ANVXWRL1O

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Caractérisques

Prix de vente : 102 540 €	Prix au m² : 3 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tours

32 m² - 1 pièce	Orientation : Nord
Coin cuisine	1 wc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

502 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 508 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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