Vente divers 202 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

Saint-Gaudens (31800)

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612 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Ariane Immobilier

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Description

SAINT GAUDENS IDEALEMENT PLACES MURS PROFESSIONNELS DANS COPROPRIETE MIXTE (habitat et bureaux ) EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 350 M2 REPARTIS SUR 250 M2 DE SURFACE COMMERCIALE COMPRENANT UN HALL CENTRAL SPACIEUX, 6 BUREAUX ; SURFACES RESERVES : 63 M2. SANITAIRE DOUCHE. SANITAIRE WC, SALLE DE REPOS.
L'ENSEMBLE EN BON ETAT
LINEAIRE : 12 m2 . POSSIBILITE D'AFFICHAGE.
BAIL EN COURS SE TERMINANT FIN SEPTEMBRE 2024
LOYER MENSUEL ACTUEL HORS CHARGES : 2500 €.
CHARGES MENSUELLES : 300 €
PARKING GRATUIT EN BORD DES LOCAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 3501-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMTEU

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 612 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

330 m² - 10 pièces	Année de construction : 1950
Chauffage électrique	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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