Vente divers 184 128 €

330 m²

Salon-de-Provence (13300)

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558 €/m²
Chauffage individuel

Avenir & Patrimoine

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Description

Avenir et Patrimoine vous propose une belle opportunité d\'acquérir un fonds de commerce de restaurant au coeur de Salon-de-Provence, ville dynamique et prisée. Ce local de 330 m² comprend une salle de restaurant, cuisne, bar pour un total de 200 m² ainsi qu\'une surface habitable à l\'étage de 60 m² et un sous-sol de 70 m², parfait pour le stockage ou une cave à vin.Entièrement équipé et prêt à l\'emploi, avec une cuisine professionnelle, une grande salle, un bar aménagé et climatisation réversible.Situé dans un emplacement stratégique, en centre-ville avec une forte visibilité, le local bénéficie d\'un bail tout commerce récemment renouvelé, offrant une grande flexibilité pour de multiples activités.Détails financiers :Le prix de vente est fixé à 168 000 EUR net vendeur, avec 16 128 EUR d\'honoraires TTC à la charge du vendeur. Le loyer annuel s\'élève à 28 500 EUR hors charges (net de TVA), et la taxe foncière est de 3 100 EUR, à la charge du preneur.Le chiffre d\'affaires montre une progression régulière :2023 : 181 835 EUR2022 : 170 328 EUR2021 : 92 248 EURRaison de la vente :Après 24 années d\'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite, offrant ainsi une belle opportunité à un nouveau chef d\'entreprise ou investisseur de reprendre cette activité florissante.Pour plus d\'infos ou pour visiter, contactez-nous au 06 80 55 21 79 ou par email à . Avenir et Patrimoine51, rue Massenet - 13300 Salon de ProvenceRCS Salon de Provence : 50231756300042Carte T : CPI13102016000011976. (gedeon_89689_30067239)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1044-456 - Réf Superimmo : ANVXX7XJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 184 128 €	Prix au m² : 558 € / m²

Barème d’honoraires : https://ggap.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m²	Chauffage individuel
Climatisation

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